Подготовка территории - Таганрог Строй

Строительство любого фундамента начинается с подготовки стройплощадки под застройку. Подготовка территории к строительству фундамента включает в себя снос старых сооружений, выкорчевывание пней, удаление растительных насаждений, расчистку площадки, выравнивание или корректировку рельефа, создание подъездного пути и временных дорог, а также инженерную подготовку строительства.

Обратившись в нашу компанию "Таганрог Строй" и заказав услуги по подготовке территории под строительство, Вы можете избежать лишних трудностей и существенно сократить сроки строительства дома. Специалисты компании "Таганрог Строй" качественно проведут все необходимые работы по подготовке территории для начала строительства фундамента в сжатые сроки.

Виды подготовительных работ на участке под строительство фундамента

Подготовительные работы на строительном участке включают в себя мероприятия, которые проводятся внутри и вне стройплощадки.

Внутриплощадочные мероприятия

Внутриплощадочные мероприятия включают в себя выявление инженерных коммуникаций, имеющихся на строительном участке в пределах зоны строительства. Если коммуникации проложены на данном участке, то они аккуратно отсоединяются на определенное время или переносятся в соответствии с проектом.

Также выполнение внутриплощадочных мероприятий по подготовке территории включают в себя проведение земляных работ по расчистке территории. На данном этапе убираются старые деревья, выкорчевываются пни, убирается различный мусор и осуществляются работы по выравниванию территории, которая отведена под строительство фундамента. Если на участке есть растения, которые указаны в проекте, то они пересаживаются на места в соответствии с чертежом проекта. Если на участке расположен плодородный слой почвы, то он аккуратно снимается для дальнейшего использования в садово-огородных работах.

Заключительным этапом внутриплощадочных работ является строительство забора для ограждения участка, который отведен под строительство.

Внеплощадочные мероприятия

Внеплощадочные мероприятия включают в себя прокладку электрических и телефонных сетей, а также создание водостока и прокладку канализационных сетей, которые впоследствии в обязательном порядке соединяются с общим водоотводном стоком.

Важные мероприятия при подготовке участка к началу проведения строительства фундамента включают в себя: снос старых ненужных строений, подготовку грунта, качественное проведение геодезических работ, выравнивание территории, правильное зонирование участка, ограждение территории и разметку фундамента.

Очистка территории от старых строений

Если на строительном участке, на котором будут проводиться работы по сооружению фундамента и нового дома, есть какие-либо старые ветхие строения и полуподвальные помещения в разрушенном состоянии, то их обязательно нужно тщательно обследовать и проанализировать общее состояние. Это необходимо для того, чтобы предотвратить проваливание и порчу спецтехники и строительного оборудования при заходе на строительную площадку и при их дальнейшей работе.

Все ненужные постройки, которые есть на территории необходимо снести. Избавиться от ненужных строений можно как вручную, так и механическим способом с использованием спецтехники. Если необходимо снести капитальные постройки, то рекомендуется воспользоваться гидромолотом. Однако его использование может значительно повысить расходы на подготовку территории под дальнейшее строительство фундамента.

Если на строительном участке проложены инженерные коммуникации, то к ним нужно относиться крайне бережно, чтобы не повредить их и сохранить в изначальном состоянии.

Подготовка грунта на участке

Чтобы при строительстве дома не возникло серьезных проблем, очень важно провести работы по исследованию грунта и его подготовке под строительство фундамента. На этом этапе подготовки участка грунт очищается от травяного покрова, кустарников, пней и деревьев. При этом очень важно убрать не только их наземную часть, но и удалить всю их корневую систему. Как правило, удаление деревьев и других растений на собственном участке производится без получения каких-либо разрешений и согласований. Однако рекомендуется узнать, нет ли в отношении данного участка природоохранных ограничений.

Геодезические работы на участке

Проведение геодезических мероприятий при подготовке участка под строительство фундамента позволяет обеспечить долговечность и надежность построенного здания.

Проведение геодезических работ позволяет определить уровень грунтовых вод и исследовать грунт, определив его тип, состав и свойства. Анализ, полученный геодезистами, позволяет сделать правильный выбор типа фундамента для условий конкретного участка и определить глубину его залегания. Геодезические работы на земельном участке также необходимы для составления проекта систем водоотвода и дренажа.

Выравнивание участка

Выравнивание грунта является обязательной частью работ по подготовке участка для проведения строительства любого строения. Для проведения работ по выравниванию грунта рекомендуется воспользоваться специальной техникой, например, бульдозером, с помощью которого можно сровнять впадины и срезать небольшие холмы.

Качественная подготовка ландшафта, которая была проведена по всем нормам и требованиям, позволяет создать оптимальные условия для отвода воды и атмосферных осадков от заложенного фундамента. В противном случае можно столкнуться с различными затруднениями, связанными с подтоплением дома в весенний и осенний период, что ведет к нежелательным дополнительным расходам. Также важно понимать, что построенный фундамент не должен находиться в условиях высокой влажности, так как это может привести к его быстрому износу и разрушению.

Правильное планирование участка

Важным этапом при подготовке участка к строительству фундамента является разделение территории на определенные зоны. Перед строительством дома необходимо определиться, в каком месте будет временно размещен строительный мусор, а какое послужит для складирования строительных материалов и размещения оборудования и спецтехники. Для временного расположения бригады строителей требуется установить бытовку. Также на данном этапе подготовки участка к строительству необходимо позаботиться о том, чтобы спецтехника беспрепятственно могла передвигаться по всем участкам строительной площадки.

Ограждение участка

Возведение забора на месте строительного участка позволяет защитить имущество в виде строительного материала и спецтехники, а также отгородиться от любопытных посторонних глаз. Можно сразу соорудить полноценный забор, который будет служить надежной оградой и после окончания строительства дома, а можно соорудить временное ограждение из самых дешевых материалов.

Разметка фундамента

Разметка фундамента на участке является самым ответственным этапом подготовки территории к строительству дома. Наносить разметку необходимо в соответствии с установленными в плане размерами фундамента. При этом для удобства выполнения земельных работ к ширине фундамента рекомендуется прибавлять внешние 0,2-0,4 метра.

Начинать разметку участка нужно с углов, в которые вбивают колья или арматуру, на которые натягивают леску, с помощью которой выводят длину стен. При этом очень важно проверить градус получившегося угла. После разметки территории все размеры перепроверяют, в том числе и размер по диагонали. Если размеры не совпадают, то необходимо подкорректировать разметку путем перестановки колышков.

Линии разметки рекомендуется проводить непосредственно по поверхности земли, так как такой способ позволит выполнить дальнейшие работы по строительству фундамента максимально точно.

Отмостка дома

Подготовка территории для строительства фундамента в Таганроге